海口市菜篮子江楠农产品批发市场（三期）项目工程设计招标公告
1. 招标条件
本招标项目 海口市菜篮子江楠农产品批发市场（三期）项目工程设计（项目名称）已由******发改委以2020-460105-47-03-022461批准建设，项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：计划总建筑面积约128821.89平方米，其中12#综合交易中心40000平方米，15#酒店8100平方米，14#预留办公16457.89平方米，28-35#精品区21120平方米，8-10#交易厅23664平方米，23#冷库4800平方米，22#交易大棚2600平方米，21-1#、21-2#及21-3#公寓10080平方米，21#裙房商业2000平方米。以上总投资估算金额约为4亿元。
2.2 项目建设地点： 海南省海口市。
2.3 设计服务期限： 90 日历天（具体以双方签订的合同内容为准）。
2.4 招标范围：方案设计、初步设计、初步设计评审及修改上报、施工图设计及后续配合业主完成可行性研究报告的调整，项目用地红线图调整及工程咨询类服务等工作（具体以双方签订的合同内容为准）。
工程设计服务内容：
（1）电子报批（规划到竣工验收）；
（2）用地红线内所有地上、地下的建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、配合精装修二次机电设计、******消防、绿建、幕墙、智能化、总图等专业，从规划方案设计至施工图设计全过程工程设计工作，及现场施工设计服务工作，（不含精装修设计、智能化专项不含精装修设计与特殊智能化专项设计、不含厨房工艺专项深化设计、不含燃气专项深化设计及其他特殊燃气工艺、不含特种设备专项深化设计）；
（3）海绵城市（方案至施工图）；
（4）景观绿化设计（满足规划验收）；
（5）室内外环境设计及建筑装饰（满足摆摊经营）；
（6）钢结构设计及抗震设计（仅限规范需要的必要设计或方案设计中采用的钢结构设计）；
（7）项目图纸概算；
（8）竣工图审核加盖出图章及竣工图归档配合；
（9）配合甲方对专项设计单位（泛光、装饰、标识、基坑支护、BIM、人防等专业、外接水电、门窗、污水处理、光伏设计等）的图纸审核、土建预留设计、土建变更等技术配合；
（10）对于业主提出的有利于业主节省投资成本的，不违反国家法律法规的优化建议，配合优化单位进行项目设计优化；
（11）用地可行性研究报告调整与用地红线调整，以及相关工程咨询服务工作。
2.5其他说明：本项目招标控制价:20元/㎡，约128821.89㎡（具体以合同签订为准），超出招标控制价的报价为无效报价。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且同时具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业( 建筑工程）甲级及以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通 知》 [建市〔2020〕94号]的规定已换发新证的取得相应资质）（证明材料：提供相关证书的清晰扫描件并加盖单位公章）资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人需具备在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。（证明材料：提供注册证及2024年1月至今任意三个月在本单位缴纳社保的清晰扫描件并加盖单位公章）资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；
（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；
（3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计资质或资格以及施工能力;由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（4）成员数量要求：联合体成员（含牵头人）数量不得超过2家。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “ 中国执行信息公开网 ”(******/shixin/)******法院列为失信被 执行人的 ，投标活动依法予以限制
3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年4月 15 日09：00至2025年4月22 日18：00（
北京时间，下同)，在海南省海口市琼山区勋亭路融创金成壹号北区4栋1205获取招标文件，招标文件每套售价 500 元（含图纸）售后不退。投标保证金：10000元。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月 6日10：30（北京时间），投标人应在截止时间前在海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标1（海南招采招标采购交易平台，具体开标地点以现场标室确认为准）递交投标文件。
6.2 ******银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期：同投标文件递交截止时间。
（******银行账户，并且投标保证金须在投标文件提交截止时间前到账，否则视为投标保证金无效。未按规定递交投标保证金的投标视为无效投标。投标保证金必须从投标人基本账户转出，注明用途：项目名称+投标保证金（项目名称可简写）。
（******银************银行保函原件至开标现场。
（3）建设工程投标保证保险：承保保险公司须为中国境内注册的合法有效机构，开标时需携带保险单原件至开标现场。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》、中国招标投标公
共服务平台（发布公告的媒介名称）等上发布。
8. 联系方式
招 标 ******有限公司
地 址：海南省海口市秀英区粤海大道与南海大道交叉西北角
邮 编：570000
联 系 人：刘经理
电 话：******
招标代理机构：中禄嘉合******有限公司
地 址：海口市琼山区勋亭路融创金成壹号北区4栋1205
邮 编：570000
联 系 人：罗先生
电 话：******
2025年4月15日
